Biuro Nieruchomości Perfect Prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w Komarnie z widokiem na Śnieżkę.
Zobacz YouTube: https://youtu.be/26QvdwQvqwk?si=aOwwp0SKOOK4j_Jy
Dwie działki budowlane o powierzchni 1000 m2 każda są położone w środkowej części Wsi Komarno. Z działek można obserwować góry razem z ich lokalną królową - Śnieżką.
Działki są o pochyleniu wschodnim. Oznaczone w planie zagospodarowania jako 87 MN co oznacza (wyciąg z planu):
1) podstawowe przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) uzupełniające przeznaczenie terenu:
a) wbudowane usługi towarzyszące,
b) garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy – w tym ulice wewnętrzne,
c) zieleń urządzona,
d) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0.30,
c) minimalna intensywność zabudowy: 0.02,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy: - do 10,0 m dla budynków mieszkalnych
f) ograniczenie dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej budynków do 20,00 m,
g) ustala się dopuszczalne formy dachów budynków mieszkalnych: - główna bryła dachu: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych, - dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn,
i) ustala się dopuszczalne formy dachów budynków gospodarczych i garaży: - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni lub dachów płaskich o nachyleniu w zakresie 0 – 5 stopni.
Media:
- gaz - brak
- woda - studnia do wykonania we własnym zakresie,
- kanalizacja - szambo lub oczyszczalnia przydomowa do wykonania we własnym zakresie,
- Energia elektryczna - przy granicy działki do przyłączenia we własnym zakresie.
Dojazd: droga gminna utwardzona.
Jest to spokojne miejsce z daleka od miejskiego zgiełku, ze ścieżki spacerowej miedzy polami nieopodal rozciągają się niezapomniane widoki na Sudety zachodnie.
Poznaj nasz Zespół: http://youtu.be/JuX8QolfFdg
Polecam serdecznie tę nieruchomość i zapraszam na prezentację.
