Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący blisko Wzgórza Kościuszki, 700m od ścisłego centrum Jeleniej Góry.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 437m2.
Powierzchnia całkowita domu 185m2, powierzchnia mieszkalna bez garażu i pomieszczeń gospodarczych 120m2.
Dom dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem:
PRZYZIEMIE, wysokość pomieszczeń 2,10m:
- garaż o powierzchni 25m2
- pomieszczenie użytkowe z oknami 20m2 i niezależnym wejściem od ogrodu z możliwością uradzenia pokoju lub gabinetu
- duża łazienka z kabiną prysznicową 9m2
- spiżarnia 5m2
- kotłownia 5m2
PARTER: wysokość 2,60m
- przestronny salon około 35m2 z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia oraz wyjściem na duży taras 20m2 ( wyłożony płytami ceramicznymi i balustradą ze stali nierdzewnej) z elektrycznie rozwijaną markizą i bezpośrednim zejściem do ogrodu
- kuchnia 14m2- częściowo otwarta na salon z nowoczesną zabudową kuchenna i sprzętem AGD
- toaleta
- wiatrołap
PIĘTRO: wysokość 2,68m
- 3 sypialnie 19m2, 15m2, 10m2, w dwóch sypialnia zabudowa typu komandor
- łazienka z oknem, kabiną prysznicową i WC
- hol z wyjściem na balkon
Budynek po kapitalnym remoncie 2013 roku, docieplony styropianem i tynkiem ozdobnym, w pokojach i holu parkiet dębowy tak samo jak schody , na parterze od strony tarasu elektryczne żaluzje zewnętrzne.
Wszystkie nowe okna PCV wymienione 2024r, nowa brama garażowa.
Na terenie posesji znajduje się:
- grill
- z boku budynku dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochody (poza garażem znajdującym się w bryle budynku)
Posesja całkowicie ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota. Wjazdy wyłożone kostką granitową.
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz kominkiem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia znajdujące się na piętrze domu.
W domu zainstalowany jest system alarmowy.
Dwa rodzaje ogrzewania sprawia, ze są naprawdę niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- po prostu można wejść i zamieszkać.
Pekinie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (iglaki, drzewa owocowe, krzewy owocowe, byliny oraz kwiaty) -jednak wymaga pielęgnacji i drobnych prac porządkowych.
W ogrodzie zamontowane automatyczne podlewanie.
Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w idealnej lokalizacji i spokojnej dzielnicy, w sąsiedztwie Wzgórza Kościuszki.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.
Cena1.300.000zł podlega rozsądnej negocjacji.
Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.
Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
