Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny położony w cichym i spokojnym miejscu, blisko Parku Norweskiego, Zdrojowego i Term Cieplickich w Cieplicach.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
Powierzchnia całkowita- 116m2 ( w tym 3 piwnice o łącznej powierzchni 42m2), powierzchnia użytkowa - 73m2
Stan wykończenia - stan deweloperski
Budynek przedwojenny (lata 30 XX w)- ocieplony, dach nowy, klatka schodowa po remoncie, na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe, teren rekreacyjny, działka ogrodzona z bramą wjazdową na pilota.
Lokal składa się z;
-przedpokój- 8,07m2
-łazienka z toaletą- 10,05m2
- pokój z aneksem kuchennym- 23,31m2
-pokój- 9,82m2
-pokój- 17,39m2
-weranda- 3,90m2
- 3 piwnice połączone ze sobą- pow 42m2
Rodzaj ogrzewania- gazowe - nowy piec dwufunkcyjny gazowy,
Lokalizacja;
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Doskonała okolica, blisko tereny zielone, sklep spożywczy, apteka, przedszkole, szkoła, lasy, stawy podgórzyńskie, trasy rowerowe itp.
Łatwy dojazd do centrum miasta, supermarketów, galerii handlowych, szkoły, przedszkola, itp
Cena 565.000 zł
ZAKRES PRAC REMONTOWYCH;
Prace remontowe objęły każdy element mieszkania, które zostało doprowadzone do stanu deweloperskiego premium. Zakres prac był tak szeroki, że obejmował oczyszczenie stropów, wzmocnienie belek, zbicie wszystkich starych tynków i wymianę absolutnie każdej instalacji.
Podłogi: Usunięto starą, poniemiecką szlakę, a belki stropowe zostały profesjonalnie wzmocnione. Strop wypełniono keramzytem, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Jako poszycie zastosowano sztywną i odporną na wilgoć płytę MFP o grubości 22 mm, która w przeciwieństwie do płyt OSB gwarantuje stabilność i trwałość podłoża. Wszystkie nowe instalacje poprowadzono w podłodze.
Ściany i sufity: Tynki zostały skute aż do gołego muru, a ściany idealnie wyrównano i pokryto nowymi tynkami maszynowymi. W narożnikach położono akryle, a całość pomalowano wysokiej klasy farbą premium marki Flügger. Sufity zostały podwieszone przy użyciu M-Systemu, co pozwoliło zminimalizować utratę wysokości. Oryginalne otwory okienne z łukami zostały zachowane, a w nich osadzono ręcznie robione, drewniane parapety, które dodają wnętrzu charakteru.
Instalacje (100% nowe):
Elektryczna: Nowa instalacja w całym lokalu, zakończona zarobionymi gniazdkami. Doprowadzono również prąd do piwnicy.
Wodno-kanalizacyjna: Całkowicie nowa, zaprojektowana od podstaw z uwagi na zmianę układu funkcjonalnego (przeniesienie kuchni). W ubikacji należy wybrać tylko muszlę, spłuczka już jest zabudowana.
Grzewcza: Zlikwidowano stare piece kaflowe. Zamontowano nowy, nigdy nieużywany dwufunkcyjny piec gazowy oraz grzejniki w każdym pomieszczeniu. Dzięki nowym oknom, ocieplonemu stropowi i środkowemu położeniu mieszkania, nawet zimą temperatura nie spadała poniżej 15°C bez ogrzewania.
Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI o/ Jelenia Góra, Plac Wyszyńskiego 52 lok 5 – Ewa Kołtowska-Rebkowska (numer licencji zawodowej 12382), tel.
781610040. Zapraszamy na www.seldom.net.pl
DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM
