Biuro Nieruchomości Perfect ma Państwu do zaoferowania bardzo ładny, pełen sielskiego klimatu dom wraz z dwiema działkami, zlokalizowany w Piechowicach osiedle Górzyniec.
Budynek z 1933 roku, zbudowany z cegły z wmontowanymi deskami elewacyjnymi. Dach (wymieniony w 2018 roku) skośny, pokryty blachą.
Okna PCV - wymienione ok. 2 lat temu.
Nieruchomość posadowiona na działce 939m2. Dodatkowo: w cenie znajduje się druga działka o pow. 883m2, co łącznie daje powierzchnię 1822m2.
Dom posiada dwa odrębne wejścia (z dwóch stron budynku), co stanowi bardzo duży atut. Istnieje bowiem możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań (3-pokojowych) z oddzielnymi wejściami.
Jedno z w/w mieszkań jest już w pełni wykończone, a w jego skład wchodzą:
* parter:
- salon (o pow. 12,59m2) z pięknym widokiem na góry
- kuchnia (o pow. 6,29m2)
- duża łazienka z wanną i WC (o pow. 6,31m2)
- korytarz ( o pow. 21,01m2) z wyprowadzeniem na piętro (schody drewniane)
- spiżarnia / pom. gospodarcze o pow. 8,29m2
* I piętro:
- sypialnia 1 (o pow. 14,55m2)
- sypialnia 2 (o pow. 9,34m2)
- korytarz (o pow. 12,63m2) z wejściem (wysuwana drabinka) na poddasze oraz przejściem (które ewentualnie można zlikwidować) do drugiego mieszkania
Drugie mieszkanie wymaga wykończenia. W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (o pow. 14,11m2)
- dwa pokoje (o pow. 12,81m2 oraz 10,68m2)
- łazienka z WC (o pow. 2,58m2)
- korytarz (o pow. 14,66m2)
Powierzchnia całkowita domu wynosi 148,21m2.
Około 2 lat temu przeprowadzono generalny remont nieruchomości: wymieniono wszystkie instalacje, wstawiono nowe okna oraz drzwi (zewnętrzne i wewnętrzne).
Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego. Dodatkowo: w salonie znajduje się klimatyczny piec typu koza.
Pierwsza część domu została wykończona w bardzo urokliwy sposób. Zachowano bardzo dużo elementów drewnianych (piękna sosnowa podłoga, drewniane parapety, odkryte belki ścienne i cegły sufitowe).
Forma wykończenia idealnie wkomponowuje się w obraz krajobrazu otaczającego budynek: cisza, spokój, piękne widoki.
Nieruchomość bardzo dobrze utrzymana. Działka wokół ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona zielenią oraz nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi.
Przed budynkiem: dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.
Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód.
Przystanek autobusowy MZK w pobliżu.
Dom idealny dla ludzi ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą.
Dwa oddzielne wejścia oraz rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe dla jednej rodziny, dla dwóch rodzin (np. dwu-pokoleniowej), lub cele inwestycyjne tj. najem krótko- lub długoterminowy.
Cena: 1 250 000 tys.
Polecam i zapraszam na prezentację.
