Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na WYŁĄCZNOŚĆ dom w zabudowie bliźniaczej w Jeleniej Górze- Łomnica Osiedle Łomnickie.
Bliźniak posadowiony na działce o powierzchni 655m2.
Powierzchnia użytkowa domu około 126m2.
Dom piętrowy, bez podpiwniczenia.
PARTER:
- przestronny, słoneczny i ustawny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 36m2 z dwoma wyjściami na dwa tarasy (25m2 i 12m) oraz wyjściem na ogród.
- sypialnia o powierzchni 16m2
- Łazienka z oknem, kabiną prysznicową i WC 4m2
- spiżarnia z kotłownią 3,68m2
- hol 4,44m2
- wiatrołap 4,00m2
I PIĘTRO: udajemy się schodami obłożonymi deską dębową
- sypialnia 20m2 z wyjściem na balkon 5m2
- sypialnia 20m2 z drzwiami tarasowymi
- łazienka z oknem w stanie deweloperskim ze wszystkimi przyłączami
- przedpokój 4,65m2
Nad całą powierzchnią domu znajduje się strych.
Dom z 2019roku i przeszedł kapitalny remont w latach 2024- 2025 i wygląda jak z pod igły.
- nowa instalacja cieplna, elektryczna,
- nowa glazura,
- drzwi wejściowe do ganku marki GERDA
- drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie firmy ABC DREWNO SIEMASZKO,
- na podłogach w całym domu deska drewniana dębowa
- na parterze rolety zewnętrzne elektryczne
- rozwijana markiza na tarasie
- nowe okna trzyszybowe firmy WIŚNIOWSKI
- dębowa okładzina schodów prowadzących na piętro
- ściany wewnętrzne od strony sąsiadów dodatkowo wygłuszone matą dzwiękochłonno-wygłuszającą
- siła wyprowadzona na zewnątrz budynku
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, szafy w zabudowie.
Budynek wykonany z POROTHERM-u docieplony styropianem z tynkiem szlachetnym.
Dach pokryty dachówką betonową, rynny ocynkowane
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym - ogrzewanie podłogowe w całym domu, (roczne rachunki za gaz wynoszą poniżej 3.000zł)
Dostępne wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda i kanalizacja). Wyprowadzona woda na ogród.
Na trenie posesji znajduje się metalowy domek ogrodnika (na narzędzia, meble ogrodowe itp.), warzywnik oraz przygotowane miejsce postojowe na 3 samochody (trzy boki wymurowane z bloczków betonowych) z możliwością zadaszenia konstrukcją drewnianą.
Ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami: drzewka owocowe, krzewy, kwiaty i byliny.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- po prostu można wejść i zamieszkać.
Doskonała lokalizacja, cisza i spokój, w sąsiedztwie lasu z widokiem na góry, w niewielkiej odległości sklepy, komunikacja miejska i szynobus do Karpacza i Jeleniej Góry.
Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w idealnym stanie, na zamkniętej enklawie domów jednorodzinnych z gwarancją, że w sąsiedztwie nikt więcej się nie wybuduje i nie zasłoni nam widoku.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.
Nieruchomość trzeba koniecznie zobaczyć, docenić kunszt wykończenia każdego detalu, zakochać się w widokach, lokalizacji i podjąć decyzję kupna -a to nie będzie trudne.
Cena 1.399.000,00złpodlega rozsądnej negocjacji.
Bardzo przepraszam za brak zdjęć pokoi, ale w chwili obecnej trwają drobne prace wykończeniowe.
Do momentu sprzedaży nieruchomości będą wykonane.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
